▽岡山の住宅メーカーを語 10棟目▽

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1 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/24(金) 02:12:19 ID:Nn.mITVU: 前スレ
▽岡山の住宅メーカーを語 9棟目▽
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1178537974&LAST=50
2 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/24(金) 19:06:41 ID:HgknG1fc: 杭田建設の社長は、かなり威張ってるけど只今タマホームにかなり苦戦中！
総社市で昨年まで着工実績１位から現在は約４位に後退中らしい・・・やばい！！
3 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/24(金) 23:10:39 ID:ECOHd7Is: 岡山地方裁判所で2ちゃんに起因する告訴が起こされた模様。
詳細キボン
4 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/25(土) 20:40:10 ID:ZL4tovJQ: >>3
ここは2chではありませんが。
2chのことは2chでどうぞ。
5 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/25(土) 21:44:07 ID:KhXKN7FQ: >>3
タコハゲ弾劾裁判
6 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/30(木) 02:02:29 ID:kr5wk5RY: 住宅情報タ○ンズ「買う」を駅のラックでパクった。

結構、役に立ちそう。
今のうちから勉強しヨット。

ちなみによく広告で「頭金0ボーナス0月々家賃並35年3年固定1.5％」
とか書いてるけど、3年後からは月々の支払いに苦労するんだろうな・・・

しかし、見開き２Pの20代からの家づくりの○イムの家さん、
もう30になってしまったんで洋梨かな？
7 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/30(木) 03:06:57 ID:91vy3XDM: >>6
３０？

「経験値が上がったので○イム以外が選べるようになった！（ピロリロリン♪）」

メインバンクが各方面に隠密にチェックし始めている地場の工務店に引っかからぬように。
8 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/30(木) 19:14:30 ID:ZKhyh0DA: タマホーム倉敷店って７０棟ぐらい受注したって噂聞いたけど
誰か知ってる人いますか？？？

だいぶ、地場工務店やられてるみたいだね・・・
年が明けたら、自社分譲地と資金力の無い地場工務店は、バタバタ逝ってしまうかも？？？
9 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/08/31(金) 23:35:16 ID:ES2CpddI: 勝手にやってろ。ひまな奴だな。
10 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/01(土) 00:12:25 ID:TU2rpYrU: ３０にもなってその文章か…
11 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/01(土) 22:25:56 ID:wIZuaKIk: ミサワで建て様と思うのですが・・・・価格はやっぱり高いの？
12 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
13 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/02(日) 02:01:30 ID:kGqdYx5c: >>11

高い安いは坪単価だけ？建材の質とか何にもこだわらなくて
安いだけなら色々あるでしょ？

どこが利益率高い？とか、どこなら値切れるとか、
どこなら傾かないしっかりしたのを建ててくれる？とか
現実的な質問したほうが良いのでは？
14 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
15 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
16 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/03(月) 18:23:55 ID:cnTizOks: http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1188787780/l50
【社会】「差別発言で傷ついた」在日韓国人の積水ハウス社員が顧客を提訴→顧客が謝罪し解決金３０万円で和解が成立★９
17 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/03(月) 22:00:44 ID:RthHBPZ2: >>16
へー。
18 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/05(水) 19:16:18 ID:hkLv8eXQ: 住宅を建てるときは、土地選びから始まる
その際、部○や○営住宅、ヤ○ザ、ラブホ、共○系など避けるよな
それを住宅会社営業に相談し営業が部○出身だったら金を取られるわけ？

そんな社員を抱えるなよ > 積水ハウス
19 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/05(水) 21:00:00 ID:1i9KijWM: 真備町の中○屋工○店や吉○建設ってどうですか？
どなたかこちらで建てた方いますか？
20 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/05(水) 21:19:22 ID:kEw2wX3Q: >>19
過去スレを遡っても、「○○ってどうですか」という質問に対して
まともな回答が返ってきた試しがないし、
「いいよ、最高」と言われても、顔も姿も知らない人間の発言を信じる方があほだ。
21 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/06(木) 09:49:47 ID:V46DY.gI: >>19
「真備町の中○屋工○店や吉○建設ってどうですか？」

で下請けしている業者ですが・・・
何が知りたいのですか？分かる範囲なら、私意で良ければ答えますけど。
22 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/06(木) 11:57:07 ID:vSFdpB3U: >>21
真備町で家を建てたいと思っているのですが、条件付の土地を
こちらの建設業者さんでみかけるので、しっかりとした家をたててくれるのか
地元の評判が知りたかったのです。良い面、悪い面などあれば教えてください
23 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/06(木) 15:17:42 ID:atm6OeBQ: 積水ハウスの「ねずみ裁判」をご存知でしょうか？。
http://www.sekisuinezumi.com/

積水ハウスの“おかしな”人権感覚　前編
http://www.tanteifile.com/diary/2006/08/11_01/index.html

積水ハウスの“おかしな”人権感覚　後編
http://www.tanteifile.com/diary/2006/08/11_01/index2.html

積水ハウス問題で発覚した意外な事実
http://www.tanteifile.com/diary/2006/11/04_02/

ねずみ裁判まとめ
http://25oclock.blog.shinobi.jp/Entry/124/

【顧客より】積水ハウスを語るスレ27【在日擁護】
（「予言」がレスされたスレ）
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1184893274/

積水ハウス在日社員（民族差別発言）裁判
（訴状・両者準備書面等が読める）
http://koreanshr.jp/sekisui/index.html
24 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
25 名前： ↑ 投稿日： 2007/09/06(木) 17:54:03 ID:V46DY.gI: 全く別の建物に仕上がると思いまが・・・「す」が抜けてました。訂正
　　　　　　　　↓　
全く別の建物に仕上がると思いますが・・・
26 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/06(木) 22:55:52 ID:vSFdpB3U: >>24
早速ありがとうございます
同じ建設会社でも現場監督によってそんなに差がでてしまうんですね。

現場監督もこちらから指定できるなんて知りませんでした。
とても参考になりました。

どちらも良い監督を選べば問題なし、ということで安心しました。
家は人生最大の買い物なのでじっくりと考えてみます。
27 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/07(金) 06:42:25 ID:zWa8ZccU: ネットに個人名を晒してしまうような人間の言葉を信じる方があほ。
28 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/07(金) 08:30:41 ID:YXIPO1CU: ＞＞２７
さみしいやつ
29 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/07(金) 13:19:57 ID:/xziwa5k: >>24

過去一番まともな返答では？

>>27

あなたのほうが信じられません。
30 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/08(土) 20:09:47 ID:eZDEstwY: 自作自演って久しぶりだなぁ。＾＾
31 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/08(土) 21:09:59 ID:oSc8ZdhU: 現在、建築工事が始まって２ヶ月目になる

最近DMがよく入る

造園・門扉・カーテン、挙句の果てに警備会社

この業界の個人情報はどがんなっとんなら

元をたどれば、建築会社から流れトンのか

どがんなっとんなら
32 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/08(土) 21:16:21 ID:oxE/GDgk: >>31
建築確認降りたら業界紙に一覧で載るからね。
それ見てＤＭ打つんだよ。
確かに個人情報だよな。お役所って結局ヌルイ。
33 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/08(土) 21:47:33 ID:udUnyt0g: あほくさ
34 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/09(日) 14:55:55 ID:.qa0cEo.: ここは、まともな返答があっても罵倒しか返ってこないんだな
35 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/09(日) 14:56:35 ID:9nKQRi5.: >>34
１０スレ目にして・・・
36 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/09(日) 18:59:07 ID:GpI22wqA: おしまいです
37 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/09(日) 21:27:00 ID:WQKH8HGk: >>30

自作自演ってどれが？
38 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/10(月) 15:10:02 ID:nVA759j.: 某完成見学会に行った。
受付の机に、二級建築士の問題集が置きっぱなしだった。
アンケート書かせるときくらい、下げとけよとか思ってしまい、
だらしがないっつーか、ちゃんとしてないとこかなと思って、
候補からはずした。

そんな俺って細かすぎかな？
39 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/10(月) 20:41:48 ID:LISfoRSk: >>38
はー。
何？　寂しいのか？
40 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/10(月) 22:39:23 ID:gcq6t1T.: >>38

私も候補からはずしたいので、伏字でもいいから
教えてくれませんか？？

てか、細かすぎじゃないでしょ？
信用できるところに頼みたいしね。
41 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/12(水) 13:24:37 ID:C/xm41Aw: 雑誌で見たけど、
倉敷だったか早島の古民家再生の会社ってどうなの？
あと費用ってピンキリだろうけど、どんくらいかかるもの？
42 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/12(水) 18:49:59 ID:0G9OMqx6: 外溝（エクステリア）でおすすめの業者ありますか？
倉敷の山○住建はすごくおしゃれな感じがするんですけど
ここで外溝された方いませんか？
43 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/12(水) 19:27:34 ID:xmjib7b.: 確かに…個人名まで出すとは
例えいいことにしろまずくない？か？
ここでは…自演と思われてもしかないですよ
44 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/13(木) 01:11:09 ID:ItORVHws: ＞41
とりあえず、設計屋が集まったとこだから無駄に高い。
45 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/14(金) 18:08:55 ID:SUtxjpZw: そう。貧乏人にはムリ
46 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/14(金) 18:30:12 ID:eJMiEd.I: そう、百万円のものを三百万円で売りつけられても気がつかない人や
惜しくないという人にはオススメかな。
価値と値段の乖離がカナリ大きいと思える。
47 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/15(土) 00:00:36 ID:lJI/QnA6: ハウスメーカーも同じだよ
つかもっとひどいかも･･･
48 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/15(土) 11:27:25 ID:fcF38t4A: >>44
どっかオススメある？
49 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/16(日) 01:01:06 ID:W2mGbbXs: >>48、
家の好みもあるから断定はできないけど、今時は大手じゃなくても結構しっかりしてる。
好みと条件言え、分かる範囲で答える。
50 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/16(日) 01:31:03 ID:yJrD92p.: >>49
便乗させてください。
店舗兼住宅を数年後に建てようと思ってます。

積水やパナにそういう商品があるようですが、
どこがいいでしょうか？

あと、営業に来られると親が怒るので
（まだ親の許可をもらっておらず勝手に調べてます）
住所とかの個人情報を出さずに、
ダイワや積水やパナの営業所に行って
パンフもらったり話を聞かせてもらったりはできるでしょうか？

大手メーカー以外にも相談に行った方がいいところはありますか？
51 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/16(日) 07:57:49 ID:vN79Pfbk: >>50
設計事務所。
52 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/16(日) 22:40:09 ID:NFXSLmvs: ＞50
偽名に嘘住所で桶。
しかし、あまりの高さに驚くだろう。
何屋なんか知らんが、メーカーなんかに作らしたら
店舗にならんよ。
駄菓子屋みたいな感じだな。ｗ

そういうのは、店舗も住宅もやってる会社で。
福山の共栄店舗とかある。
見栄えはいいが、材質が悪い・・・
53 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/16(日) 23:08:12 ID:dZ8jwUPE: >>14
ばかでしょ
54 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/16(日) 23:49:54 ID:6DBejMgA: >>53
今頃・・・あげてくれたんだね！
55 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
56 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/17(月) 20:37:01 ID:k7qrPNxI: >>15
解読たのみます。
57 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/17(月) 23:03:54 ID:LM/l4FvU: RCで建ててくれるところでお勧めはありますか？
58 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/18(火) 08:00:48 ID:NbUKqqi6: >>57
大成　鹿島　清水　竹中
ここらなら間違いない。。
59 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/18(火) 08:04:27 ID:UIuiHzKY: >>57
大成かウベハウスだな。
60 名前： 57 投稿日： 2007/09/18(火) 09:50:17 ID:hn3O0yyE: ありがとうございます。
うち２社はプランの提示をいただいてます。
地場のハウスメーカーでは無理でしょうか？
61 名前： 59 投稿日： 2007/09/18(火) 10:21:59 ID:UIuiHzKY: >>57、60
地場でも出来る良いところはある、だがココでは書けない
ここに出すと必ず叩かれるから・・・
62 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
63 名前： 57 投稿日： 2007/09/18(火) 11:39:03 ID:hn3O0yyE: >>61
ありがとうございます。
急いでる事でもないのでゆっくりと情報収集してみます。
また何か質問がありましたら書き込みますのでよろしくお願いいたします
64 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/18(火) 17:27:57 ID:w8pYh8es: ＞63
きなりの家（岡山工務店）も昔からＲＣやってて、いい型枠屋使ってるよ。
大成はやるけど、他のゼネコンは１億近くならないと、個人住宅はやらんと思う。
。
65 名前： 57 投稿日： 2007/09/18(火) 20:24:28 ID:hn3O0yyE: もうちょっとかかる位の計画です。
3世代4世帯4階建てという変な家です。ほぼ集合住宅かな・・・
66 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/18(火) 22:29:17 ID:u.MV1PVU: それだけ特殊で大規模だと特定されちゃいそう
67 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/18(火) 23:22:27 ID:LxnSu3RU: RC-Z！
ラジコンカーＺ
じゃないよ
68 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/19(水) 00:04:52 ID:eBfr372Y: >>57、
1億規模だとそのゼネコンに知り合いがいてある程度の役職にいないとメリット無い。
コネなしだと心配だろうからどの業者にしても建築実績を確認したほうがいいよ。
ウベとか大成バルコンは単なる鉄骨外壁貼りなのでRCにこだわるならやめた方が吉。

>>59、私も地場業者あげようとしたけど関係者乙で叩かれるとアレなので書けない、ｽﾏｿ>57
69 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/19(水) 00:43:16 ID:kCZ8oNSs: こういう特殊な話は内装屋さんの方が詳しいかもね。
70 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/20(木) 10:36:08 ID:4WyiGZxE: 店舗設計を生業としてる。
伏せ字で書いてくれたら「そこはちょっと・・・」
「そこは大丈夫」くらいの反応は出来るよ。
「そこはオススメ」と書くとアンチが湧くと思うけど。
個人で情報を集めようと思ったら大変だと思う。
がんばっていい家を建てて下さい
（ウチも似たような家を建てようとして資金難で頓挫しました）
71 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/25(火) 00:43:40 ID:tTQM8czw: 展示場めぐりしてるんだが、あねーな人が住めそうもねー家を見本にしてもおえんじゃろー。金あるそぶりをしたら態度豹変する小僧しかおらんのもうんざりじゃのぅ
72 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/25(火) 21:16:18 ID:L9wTqg5o: こういうことが出来るってのを詰め込んでるだけだから、
パーツやユニット単位で考えれば参考になるよ。
俺は大手回って色々見たり聞いたりして、
それを地元の工務店に頼んでやってもらった。
工法違うから出来ないこともあったけど、結構面白い家になった。
住み心地は引き渡しまだだからわからん！
73 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
74 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/28(金) 19:31:06 ID:WidtmWSo: 何で削除されたの？
75 名前：かか投稿日： 2007/09/28(金) 19:53:17 ID:x5cTOUPw: かか
76 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/28(金) 20:10:12 ID:/5sAX96Q: この前、展示場初めて行ったけど、住所を番地まで書かなくて
良いところもあるんだね。ちょっと安心した。
あるメーカーはアンケートに全部書けって言うので
見学断ったけど。あと、カメラで見張られてるのは嫌だねぇー
77 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/30(日) 15:44:55 ID:5uegWKYk: アイムてどうなんですか？今打ち合わせ中なんですが、情報あれば教えてください
78 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/30(日) 18:36:00 ID:o0m4zhi.: >>68
鉄骨外壁貼り?　もう少し勉強してから書き込むんだよ。
79 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/09/30(日) 22:57:47 ID:ItLdO7Tw: >>77
普通の住宅メーカーで出る不満は普通に出る。
まだ住み始めて時間が立ってないから詳しくはわからん。
作りが甘いとこや、ちょっと使っただけで壊れたとこは速攻で直してくれた。
逆を言えば甘いとこや弱いとこがある。
80 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/01(月) 01:12:20 ID:JZ6v/Y0c: >>77、個人的な意見だけど陸屋根を広告に使う会社はどうかと・・・・いくら安くても
81 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/01(月) 08:39:50 ID:Y/BGf0c6: >>77
安すぎて怖くない？
82 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/01(月) 08:45:04 ID:M4SwHSI2: >>79
今のところ満足はできてますか？
>>81
ちょっと怖いなっていうのはあります。材料が安いってことなんでしょうか？
83 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/01(月) 21:56:16 ID:jmLJyMO2: >>82
今のところは満足かな・・・
安い分、思ったよりちゃちぃのは仕方がない。
担当の態度は概ね良し。
84 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/03(水) 22:34:16 ID:OrXZkR0k: 20～30年後にもう一軒建てる気あんなら
ここでええんじゃねぇん
85 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/05(金) 17:50:04 ID:mHElgjEA: ヘルシーホームの「ロハスの家」ってどうでしょう？
モデルハウスを見て話を聞いた感じでは気に入ったのですが・・・。
86 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/05(金) 18:26:38 ID:TG2aEXiM: >>80
陸屋根ってなんですか？？片流れのことですか？
87 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/06(土) 07:53:47 ID:YoonBDlA: >>86
それくらいぐぐれ。

……ぐぐれってなんですか？？ときそうなので一応書いておく
Googleという検索サイトで自分で検索してくれ
88 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/06(土) 08:34:50 ID:Dk8FhAdg: >>86
陸屋根（ろくやね）
学校とかビルとかの屋上のような平らな屋根の事です。
89 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
90 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/06(土) 11:41:43 ID:rw6742lI: >>85
>ヘルシーホームの「ロハスの家」

これの原型になった家に上司が住んでるよ。
まだ注文住宅メインでやってた時期のヘルシーホームで建てたからか、
大きな不満もでなかったみたい。
金持ちの人だから目一杯やりたい事やって坪80万くらいになったとか
91 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
92 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/07(日) 00:43:34 ID:LbVWbrmE: 87だが

ああもう俺が悪かったよ。せめて
つttp://www.google.co.jp/
ぐらいにしておくべきだった。みんなすまんかった逝ってくるわ。
93 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/07(日) 09:00:49 ID:l/vvRMx.: 広島の住宅メーカーを語れ２棟目　　より

117 名前：名無しなんじゃ投稿日： 2007/07/19(木) 23:28:14 ID:zw4PFgdw

消費者が賢くなれば、日本にはハウスメーカーはなくなるだろうな。
すでにそうなりつつあるけど。
客一人捕まえるのに100万とか200万使っててそれを客に負担させるわけだから、
クラウンがカローラになるだろう。当然のこと。

↑　まじ？
94 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/07(日) 09:05:27 ID:tqRhRja6: 創○ホームはどお？
95 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/07(日) 15:49:58 ID:RcuYWLos: >>93
住宅展示場やカタログやＣＭに経費かけない分、客にとっては工務店が得とか、
ハウスメーカーの営業の人件費は云々とか、
でもつぶれたら地場は…、とか
地場が大手メーカーに勝てるか(ﾌﾟｯ　とか
でもメーカーで契約しても実際建てるのは下請けの地場じゃん(ﾌﾟｯ　とか
家を車に例えて訳わかんなくなったりとか、
このスレでも一時不毛にループしてたよ。
96 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/08(月) 09:19:13 ID:wdhn2Rxk: >>88
ありがとうございます。２チャンネルは誹謗中傷の固まりかと思っていましたが、中には親切な意見を聞かせてくれる方がいるので参考になります。
97 名前： 85 投稿日： 2007/10/08(月) 13:36:07 ID:yxvQL7dQ: >>90
ありがとうございます。前向きに検討してみようかなと思いつつ・・・、
坪８０万ですか～！？
これからいろいろ勉強してみます。
98 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
99 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
100 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/10(水) 14:39:30 ID:LJVS38vA: 9月末に鴨方インター近くで完成見学会をしていた業者さんを知りたいのですが。
受付に2人いらっしゃたのですが挨拶だけでアンケートもなく話しかけられることもなく・・・
建物自体はとても雰囲気が良かったので気になっています。輸入住宅？な感じの建物でした。
お住まいになられている方に聞いても迷惑にならないかしら？と不安なので知っている方がいらっしゃれば教えてください。
101 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
102 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
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107 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/14(日) 23:05:24 ID:kKjHpBSA: 展示場のセンターハウスで住所書いたら、見学してないHMが
自宅に営業にきた・・・マジ勘弁して欲しい・・・
108 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/15(月) 00:09:45 ID:.uYYMPTo: >>107
センターハウスで記入したアンケートは、出展メーカーにまわされるからね。
109 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/15(月) 08:55:40 ID:e7E1CGQw: >>107
どこの展示場？気をつけようなきゃ。
110 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/15(月) 16:27:27 ID:QTurbNhE: >>107
ウチは家には来なかったけど、電話が掛かって来ました…。

ちょっとビックリしますたorz
111 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/15(月) 21:10:50 ID:419wBPBk: >>109どこでもやってますが。
112 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/16(火) 09:57:23 ID:K.plHPok: ダ○ワハウスはすごかったです。ほぼ毎日の電話でした･･･
113 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/17(水) 16:51:49 ID:6YcIKKqk: 他県から越して来た者です。
以前住んでいたところは、台風被害がすごくて雨戸必須だったのですが、
岡山では雨戸もシャッターもない家が結構あるような気がします。
岡山で新築される場合、防災の面で雨戸等付けない方は多いのでしょうか？
114 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/17(水) 20:59:50 ID:ojjmSaqo: 雨あまり降らない。（でも川多いし上流では降るので水不足にならない）
台風もなぜか避ける。台風来ることは来るけど、木が折れたり信号がよそ向くようなのは数年
115 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/17(水) 21:07:13 ID:ojjmSaqo: 間違えて送信しちゃった。

数年に一度しかこないから、必要ない。
俺は費用の面でつけられなかった。
116 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/18(木) 23:09:19 ID:KpInGbEo: >>113
気候とか防災の面では雨戸やシャッターはまず必要ないと思われます。
ただ、防犯面で一階にはシャッターや面格子を勧めるＨＭは多いと思います。
117 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
118 名前： 107です 投稿日： 2007/10/20(土) 09:00:59 ID:qr534Jwo: 遅レス、すみません。
>>109
○H！くんがいるところです。（伏字になってないか・・）
他は「番地までは書かなくて良いですよ」というところ
が多かったのですが、ここは「全部書いてください」と言うので
仕方なく・・・

>>112
うちに来たのはミ○ワでした。

ここは見学した時に住所書いたけど今のところ何も無し。
営業や電話は嫌だと伝えたからかな？
119 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/21(日) 14:38:46 ID:x9o.jIiA: 半年から1年後ぐらいまで、いろんなメーカーから連絡がきますよ。
120 名前： 113 投稿日： 2007/10/25(木) 17:17:05 ID:l/pmcIfc: >>114
岡山では普通なのですね。安心しました。
予算が厳しいので、２階の雨戸を省く検討をしたいと思います。

>>116
建築予定地周辺は人家がまばらで防犯上不安なので、１階だけは付けようと思います。
面格子の選択もあるのですね。考えたいと思います。

情報ありがとうございました。岡山の過ごしやすさには未だとまどってます。
工務店さんともよく話し合ってみます。
121 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/25(木) 23:32:09 ID:MKd2NvFA: アルミの面格子なんて飾りみたいなもんだぞ
122 名前： 113 投稿日： 2007/10/26(金) 00:15:13 ID:1cPEjDwA: >>121
そうですね。妻飾りさえ付ける余裕のない身には避けたい物です。
中にはドライバー一本、１分で外されてしまう物もあるようですし、
例え格子の素材や取り付けが頑丈な物でも、配置の仕方によっては２階ベランダからの
侵入の足場にされたケースもあるようですし。
防犯から見た面格子や雨戸について、ちょっと勉強してきます。
123 名前： sage 投稿日： 2007/10/26(金) 14:45:29 ID:5voLUtGQ: アイム、小川建美、ハウステア三社共同のパーティに行ってきた。
社長３人がモジモジ君のコスプレで芸してた。
124 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/26(金) 15:31:11 ID:5voLUtGQ: sage書くとこ間違えた。
125 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/10/31(水) 10:26:41 ID:Mcwqy0W.: イ○ンホームで家を建てようと検討しているのですがどうでしょうか？
説明を聞いてみると具材等の写真をみせられて結構安心しているのですが・・・
126 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/02(金) 13:06:44 ID:Q.32asoU: 俺の家の隣でク○モクが基礎工事をしているが、
ホールダウン金物が無いぞ。
127 名前： ↑ 投稿日： 2007/11/09(金) 16:23:46 ID:H4VKySfg: 最近の住宅は基礎と土台をボンドでつけるからこれでOKだよ。
128 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/09(金) 16:51:00 ID:1qklV2BE: ボンドって気温差ではがれたりしないのですか？
129 名前： ↑ 投稿日： 2007/11/09(金) 20:25:54 ID:H4VKySfg: はがれるかもしれないな・・・
でも、安くて簡単に建てる事ができるから
コストダウンにつながって良いんじゃない！

それに、建て替えになればもっともっと住宅会社が儲かるぞ！
日本の景気の底上げだーーーーー
130 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/09(金) 20:43:54 ID:nH8eNxao: なかなか判らない事だけど
ちゃんとした所で建てると、ＣＭとかしてるメーカーの酷いのがよくわかる
131 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/09(金) 23:34:37 ID:3.RbgIhk: 日本人の大多数は商品を自分の目で確認しないからね。
132 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/10(土) 12:27:53 ID:wk.5Z7VE: 確認しようと思っても、必要な箇所を誰も教えてくれないのが実情でしょう！
133 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/10(土) 16:54:52 ID:uBcg9i/s: >>128
真に受けるな。
ホールダウン金物が何か知っていたら、ウソだと判るだろ。
134 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/11(日) 11:33:07 ID:iK0.WH.g: >>133
最近はボンドが主流だぞ！お前知らないのか？
勉強しなおせ・・・
まさか建築士の資格持ってて無知なんじゃないだろうな？
135 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/11(日) 12:12:31 ID:.kH9bzyc: クラ○ク必死だな
136 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/11(日) 20:44:05 ID:QlnYQed6: >>135
真に受けるな。
137 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/13(火) 13:56:47 ID:/n37DJV.: でかいプラモに魚竿したあげく30年のローンか
ご苦労さん。哀れだな。
138 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/15(木) 13:22:17 ID:u75XXrNE: みなさん　2階建でも構造計算してますか？　来年から必要になるのですか？
139 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/15(木) 19:38:14 ID:tiB0hz8U: 4号特例が廃止になるのは来年12月予定の改正なので、
実際に必要になるのは早くても再来年。
140 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/16(金) 20:10:34 ID:C44NE5uM: でも　それまでカイシャ　モチマスカ
141 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/16(金) 21:29:19 ID:XqWsIRis: 皆さんワウハウスの建物ってどうですか？
業者間では、最悪って言う話が良く出ますが・・・
住んでいる方いましたら、建てた感想を教えて下さい。
よろしく～！
142 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/16(金) 21:37:00 ID:C44NE5uM: 言いたくても　ここでは危なくて言えない事もある
143 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
144 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/17(土) 18:24:22 ID:cY6udve.: ワウで友達が建てたけど・・・
わしも検討したけど、営業マン最悪なので、却下した。
145 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/18(日) 21:50:38 ID:yNp4mwy6: 最近ワウハウスのCM見なくなったな。

スポンサー料払えなくなったんかｗ
146 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
147 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/19(月) 20:15:24 ID:AnuwXXAA: ワウで建てましたが内装がお粗末でした。
おススメしません。
定期点検の連絡はしてこないし…。
148 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/21(水) 12:50:00 ID:0Xj/o6XY: >>147
一度、知り合いに建築関係の人がいたら
見てもらったほうがいいですよ。
瑕疵保証は２年から１０年ですよ。
早くしないと大変な事になるかも・・・
149 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/21(水) 17:20:21 ID:mYnmYYls: アイムって安いらしいですね。手抜きって聞かないですか？
150 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/21(水) 19:37:21 ID:v9dBOtHU: ワウはCMのコマーシャル料金の○払いでＣＭ停止になったって噂よ。
151 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
152 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/23(金) 19:01:08 ID:m5NIKaYs: おい！ワウハウスの従業員よ！みんなが見てるぞ！反論しろよ！がんばれ。。。
153 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/23(金) 22:10:07 ID:k2Eu.ojw: 大丈夫。
どうせ書いてるのはたった一人だし、
素人丸出しの、ここの書き込みを信じる奴もほとんどおらん。

CRが潰れた時は関係者らしき書き込みもあったけどね。
154 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/24(土) 17:03:28 ID:G4fmqSbQ: >>150
そうか・・・

だいぶん資金繰りに窮してるのかな？
155 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/24(土) 21:40:21 ID:DMwz4XDg: ワウは昨年の暮れに何処かのマンション販売の会社に買収されたって噂聞いたよ。
だから、財務内容は良くなってるはずだけど・・・

でも、建物が悪ければいずれ買収した会社ごと傾くのかな？？？
まあ、どちらにしても、ワウは建物に魅力を感じるんじゃなくて
人気地域の田畑を地主から午前様交渉で安く買い取って、
その土地目当ての客ばかりだからな。売れ残り土地がたくさん出れば
以前の高杉と同じ道を通るだろうな。
156 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/25(日) 08:55:26 ID:OsFCrfkI: >>149
いい噂しか聞かないよ～
157 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/26(月) 17:41:41 ID:LhPvGrmw: >>156
ワウハウスは？
158 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/26(月) 22:07:13 ID:PHxc5YVA: 名前がど～もな～。
知合いにどこで建てたのかって聞かれてワウハウスって言えね～よな～。
岡山では知れていても他県じゃ～、なんじゃ～それって感じ～～
ま～名前だけじゃ～なし、内容もそれなりにしょぼいけど。
159 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/28(水) 16:04:33 ID:Oi5Zo0dQ: >>158
ワウハウスは建物がしょぼいだけで欠陥や不具合はないですか？
クレーム等の対応はどうですか？

よろしければ分かる範囲でいいので教えて下さい。。。
160 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/28(水) 19:32:43 ID:va3CB4VM: クレームage
161 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/29(木) 18:36:51 ID:l5TAG1qk: クレームage
162 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/29(木) 20:25:22 ID:5RK45QCI: >>157
そんな事ないですよ。
友達が去年　建てたけど　サッシの位置間違えたり　防音ゴムシートを勝手に
ボードに変えたり　建具が斜めに取り付けてあったりしたそうです。
施工した大工がハズレだったのかもしれませんけど。
163 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/30(金) 11:13:21 ID:yhs0Mz2o: >>162
内覧会行ったときに建具が斜めでした。直しますとは言ってたけど･･･
164 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/11/30(金) 23:04:48 ID:cFdn2EyA: 遅レス、すみません。
>>118
○H！くんがいるところで、自分もカイたら・・・
来るわ来るわ！！！

ミ○ワもダ○ワもト○タも｡｡｡
今は地元工務店で決めて建設中だが、インターホン越しに｢もう決めて契約したから｣
って言うてもミ○ワの営業マンは｢解約できます！｣って。
いや、頼んでないから･･･

正直、怖かったよ。
165 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/01(土) 22:56:02 ID:BdZzybj.: うちに来てるミ○ワさんはいい人だけど、やっぱり当たり外れがあるのかな？
166 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/01(土) 23:52:26 ID:yf6wH0DQ: 大手の住宅メーカーの話題が多いですが
ナカタホームはどうですか？
167 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/02(日) 08:40:31 ID:o1YkfBRI: 田舎っぺ岡山県民は大手メーカーが大好き
168 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/02(日) 10:22:12 ID:bLapE0T.: >>166
社長の態度がでかい。
169 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/02(日) 15:44:42 ID:EjJsobOE: >>167
一級建築士にたのんだら、都会者？プッ
170 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/02(日) 19:53:35 ID:rzLUYGzg: >>162・163
ワウハウスって笑って済むような状況じゃないですね。
いい分譲地があるんだけど、建てるの止めときます。
ありがとう。。。
171 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/02(日) 22:01:11 ID:ijf4oD1s: WOWHOUSE（笑）
172 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/02(日) 22:11:51 ID:ijf4oD1s: ヘルシーホーム(大爆笑）
173 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/03(月) 14:16:56 ID:meQTPwSE: １１８です。
あれから展示場に行ってもなるべく書かないようにしています。
展示場に行くのも頻度が落ちたし。

＞164さん

レスありがとです。
ご契約おめでとうございます。

大手HMと地元工務店の違いを契約した人の立場から
教えてくれたら嬉しいです。

しかし、そんなにいっぱい来たんですか・・・怖っ。
しかも契約したのに、って。

ミ○ワはヤバイってのと、○H!くんところは書かない
ということで。
174 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/03(月) 14:30:01 ID:U4DSYMRM: >>173
試しにＷＯＷハウスで建ててみい！後から感想を聞かせて。
175 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/03(月) 23:42:19 ID:vmj4p722: あの、営業マンと合わないけど、そこの会社が気に入ってる場合はどうすればいんでしょうか？営業所変えるとか？
176 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/04(火) 01:17:17 ID:SpnmfbfY: >>175
そんな事も人に聞かないと対処できない人は
対処できる程度まで成長してからお買い物して下さいな
177 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/04(火) 11:55:38 ID:O17QN84M: >>175
そんな事も人に聞かないと対処できない人は
対処できる程度まで成長してからＷＯＷハウスでお買い物して下さいな
178 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/04(火) 22:24:08 ID:Q9bH4KQA: その程度なら全然WOWでかまわないんじゃ～ないのかな～。
179 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
180 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
181 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
182 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
183 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/08(土) 23:17:19 ID:huU/qGjo: 削除ばあじゃのお
184 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
185 名前：お～投稿日： 2007/12/09(日) 20:57:17 ID:xLNS2lG.: >184...等

1ヶ月　じ～っと見ょ～たけ～ど　粘着質　乙
でも　もう　広警が受理し、動きょ～るけ～の～
串使おうが　ネットカフェじゃろうが　やっぱ今はすげ～の～

開始は6時からじゃけ～しばらくお待ち下さいな...
かわいそうに...　　つまらんことで...
186 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/09(日) 23:47:31 ID:LYamOCro: どうでも良いことの揚げ足を取る関係者乙
187 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
188 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/12(水) 00:51:39 ID:/H1CydBE: 警察への虚偽申告罪
お客への重要事項説明違反
189 名前： 第３者 投稿日： 2007/12/12(水) 13:42:13 ID:Vhb1q1eM: 警察への何の虚偽を申告したのかな？？？

お客への重要事項説明のどの部分の違反なのかな？
重要事項説明って宅建業法じゃないの？

意味分からん？？？
190 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/12(水) 21:17:04 ID:bZB2UHfA: ほっておけよ
191 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/13(木) 12:16:37 ID:6ohlEBiQ: >>190
188と189のどっちに言ってるの？
192 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/13(木) 14:58:20 ID:4P6LXSeE: 火のないところに煙は立たない
193 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
194 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/13(木) 21:07:29 ID:R3Pyf01k: まぁ、ここの姉妹スレ？だった岡山不動産スレで
誹謗中傷書き込んだ人が会社に訴えられているから、
同じ運命をたどるかもよ。
195 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/14(金) 10:00:32 ID:8OAzMHzU: >>194
そうじゃろうな。その後、訴えられた人どうなったんじゃろう？
でもその前に○ウが施主に逆に訴えられたりして・・・
196 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/18(火) 06:45:06 ID:RQfkY.Jw: とりあえず
ミニスカブーツではぁはぁしようじゃねーか
197 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/18(火) 09:34:57 ID:y4erJ0Uo: >>194
俺はその不動産ｽﾚみてたが、
あれは明らかに不動産屋が糞だったな・・・。
やはり、ここに書かれるってことは・・・・。

火のないとこに・・・・。
198 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
199 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/19(水) 08:40:57 ID:/EJoAmU2: アイムがいいよ
200 名前： 林○夫 投稿日： 2007/12/19(水) 17:16:40 ID:/XOi9JNI: ワウもいいよ。建具傾いてるらしいけど・・・
201 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/19(水) 21:24:51 ID:Vvj1Kh1k: いちゅわがええよ　マジで
202 名前： 林○夫 投稿日： 2007/12/20(木) 18:36:59 ID:i12O8WqA: 五○建○はいいよ。

でも、ワ○は負けてるけどいいよ。
責任者と業者が○○してるっていう噂だけど・・・
203 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/20(木) 19:04:14 ID:i12O8WqA: 五○建○はいいよ。

でも、ワ○は負けてるけどいいよ。
責任者と業者が○○してるっていう噂だけど・・・
204 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/20(木) 22:28:57 ID:u8Xhgf86: そんなに五木建材が良いのか
ワシは負けている
205 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/21(金) 23:57:22 ID:D9dLDh3g: 結局どこが良いのだ？
キタヤ？フクトミ？ナンバ？キナリ？タカハシ？クラモク？ワウ？スズキログ？
206 名前：康夫投稿日： 2007/12/22(土) 17:28:17 ID:6Xt.ZiSI: 一番いいのはワウじゃ！

傾いた建具の建物を展示会場にして集客できるんだから・・・

ある意味凄過ぎじゃけん！
207 名前：康夫投稿日： 2007/12/25(火) 19:10:22 ID:vEt3F.Z6: 倉敷で一番ええ建物はワうじゃけん！
208 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/27(木) 20:45:13 ID:S2o4JYQE: あげ
209 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/28(金) 20:29:16 ID:HtN4NBkg: ワウのどこがい～んだか！？ワウには全く魅力を感じないね～
210 名前：康夫投稿日： 2007/12/30(日) 17:16:16 ID:5XeGQ6aA: >>209
アホー岡山県じゃあ、わうが一番じゃ！
建具は傾むいとるし、仕様は勝手に変更するし、
わうに勝てる住宅会社は無えぞ！
211 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/30(日) 20:06:09 ID:o0m4zhi.: もうやめようや。つまらんで。
212 名前：康夫投稿日： 2007/12/31(月) 11:49:21 ID:1IvK4JYI: >>211
じゃあ！お前がもっと面白い事書け。
213 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2007/12/31(月) 19:45:03 ID:vOhLU4P.: どこで建てようが、住んでる家族にとって
良い正月が迎えればいいんだよ。
214 名前：康夫投稿日： 2008/01/01(火) 13:22:18 ID:hmgwg4cU: >>213
良い正月を迎えたければ絶対わうしかない！
建具の傾きを見ろ！ちゃちい作りを見ろ！
他にも隠れた欠陥がある事を俺様は知っている！
215 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/11(金) 00:04:37 ID:GRtlBJSs: ///
216 名前：康夫投稿日： 2008/01/16(水) 09:28:53 ID:iCNeGT1I: ワウンコハウスよろしく～～～
217 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/21(月) 12:38:27 ID:M7OM7xbY: ハウステアwwwwwwww
218 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/22(火) 15:27:00 ID:SsapV/HQ: ハウステアってどんな家建てるの？
小川建美やアイムコラボと組んでるみたいだけど・・・

誰か知ってたら教えて？よろしく！！
219 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/22(火) 17:04:06 ID:yoMoEqJA: 117ハウス　逝ったの？
220 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/22(火) 21:00:43 ID:jb/DqaCs: >>219
年末年始休業の張り紙をしたままになってますね。
今年に入ってから営業してないそうです。
221 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/22(火) 21:46:09 ID:nWbGYeHo: >219
>220
117ホームのことですか？
222 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/23(水) 16:51:27 ID:fMGS5rEY: 最近のベ○トコー○レー○ョ○はどうよ？
223 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/27(日) 11:28:10 ID:yjE5Xxm.: １１７ってワ○ハウ○の事かな？
前から、かなりうわさ出てたからな～～～
まあ・・・仕方がないかな！展示建物の建具が傾いてるぐらいだから。
224 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/27(日) 16:19:51 ID:Hf3hrsjc: >>223
１１７ってイイナホームのことじゃないのかな？
225 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/27(日) 21:46:09 ID:wHd6GCj6: 223てさ～.....何かというとワ○ハウ○の悪口いう人だよね～
性格悪そうだよね～この書き込み見てまた悪口、誹謗中傷始まるんだろうなぁ～
226 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/28(月) 18:26:19 ID:QeU0uIXk: >>225
２２３とは違うけど俺も現場見た事あるけど、ワ◎は事実酷いよ！
227 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/29(火) 22:30:15 ID:2h4E7.oc: 後悔したくなかったら大手にしとけ。後々の事を考えたら安いもんだ。
228 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/30(水) 08:36:58 ID:0ujz6yn.: ○○○○ス
売れ残りの土地に建売をたててたが、
見学会の前日深夜、っていうか当日まで作業していました。
229 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/30(水) 09:30:19 ID:yhs0Mz2o: >>228
もうすこし詳しく･･･
230 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/01/31(木) 18:07:34 ID:F7g9.8p.: ▽岡山の住宅メーカーを語 11棟目▽
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1201762838
231 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/02(土) 03:40:28 ID:7HChdU8s: 下中野にあるCRのモデルハウスなくなって
更地になってた
うーん　もったいない。。。
232 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/11(月) 14:08:51 ID:bHgJGIt6: 求人見たんだけどクラモクって県内だと大手なの？
求人見るまで聞いたことも無かったんだけど
233 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/18(月) 09:02:42 ID:AXD3XqxY: クラモクは地場では大きい方だよ。従業員もゆったり仕事してるよ。
駄目なのは○ウ○ウスかな・・・ここは気をつけろ！！！
234 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/22(金) 17:50:22 ID:Tp/YXE46: あげ
235 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/26(火) 22:43:10 ID:V7c3LIWU: 最近好調なビルダーはどこですか？
前はＣＲの家を良く見た気がするんだけど
236 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/27(水) 11:27:28 ID:yjE5Xxm.: １月～２月は建築業界みんな暇だって言ってたよ。
今年好調なビルダーはこれから忙しくなるみたいだよ。
237 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/27(水) 12:20:08 ID:G.KDzRzg: CRが潰れて一年か･･･

月日が経つのは早いね
238 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/02/27(水) 20:53:36 ID:0FtMbxaY: 忙しくなるって・・・期待してまーす。
239 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/05(水) 13:17:14 ID:kuN.UoXc: >>238
うちはもうフル操業手前状態だよ。
240 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/06(木) 23:14:34 ID:pfYd4Bsk: どこだか言いなよ
241 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/07(金) 19:29:04 ID:V0NOEpls: 次に逝くのはどこかな？
242 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/10(月) 20:06:23 ID:D9McMps.: >>241
ワ！じゃないかな？？？
243 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/14(金) 18:15:30 ID:chblMxn6: ハ○ムのウォー○ファクトリーや太陽光発電って、実際に効果はあるんですか？
住まれてる方がいましたら教えて下さい。
244 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/15(土) 20:37:27 ID:sqqYhdYU: 太陽光は元がとれない。宣伝ばっかり。屋根に付けた人は環境にはいいが効率の悪いのに騙されたという人が多い
245 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/15(土) 21:09:55 ID:WvegVwQg: 金銭面では赤字ですがエコに対する自己満足ですか
246 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/15(土) 23:43:19 ID:pPi05Xj.: >>224-225
OK、速攻で候補から外しました。

もともと、あまり印象がよくなかったしね。
247 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/16(日) 15:43:54 ID:Kq1vlmQQ: >>225
俺も外してよかった。現場見学会に行ったら建具が傾いてたからね・・・
248 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/03/16(日) 19:29:33 ID:LgW3BDlQ: >>243
HMの中でも一番金額が高いって聞いたことがある
何のメリットがあってそんな所で建てるんだろ？
今近所で建設中なのでよく前を通るけど、現場監督だと思われる人
が下請業者(？)にものすごく威圧的な態度にみえたので、あまり印象は
よくないなぁ・・・

どこもそんなものなのかな？
249 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
250 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/01(火) 01:11:54 ID:gQNLE2dQ: >241
I'm も有力だよ
251 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/06(日) 05:59:06 ID:dc0KV8uo: ビゼンってどうなん？
252 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/09(水) 00:40:39 ID:WHHWx5fE: >>250
I'ｍ調子よさそうに見えるけど結構しんどいの？
253 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/09(水) 02:25:34 ID:2HUJLduE: I'ｍの仕事は受けたくないという職人さんがいたなあ
254 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/09(水) 19:03:24 ID:mHMvbTa6: >>253
何で？
255 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/09(水) 19:52:15 ID:N97iPN8E: そこまで言わすなよ
風説の流布とかで訴えられたくないからね
でも聞いたのは事実だよ
256 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/10(木) 00:11:46 ID:yybCtMII: >>253
確かに頭金無しで大丈夫とか無理な宣伝してるから、
契約後にサービス工事とか多いのかも？
客からしたら良いメーカーになるのか・・・
257 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/10(木) 19:13:31 ID:1D/aQ0cY: I'ｍは地場で一番勢いがあるハウスビルダーと思っていたんだけどなあ。
こちらが思っているより、現実は苦しいのかな？
258 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/10(木) 19:35:22 ID:HQwvajPA: SXLで建てるお。
259 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/10(木) 19:59:10 ID:nc1SVzgo: ビゼンが一番えんじゃ　勝てる業者反論してみい
260 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/10(木) 20:09:44 ID:1eM.79Fo: >>257
古くはまつもと、最近で言えばCR、サンビルドあたりも関係者内では
「遅かれ早かれ潰れるだろう」と言われていた。実際前後してそうなったのだが、
他にも同じタイミングで名前が出ていたメーカがいくつかある。
結局はババ抜きでしかないのだよ。

それが嫌ならミサワセキスイレベルにしないとね。
261 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/11(金) 18:56:18 ID:R8spbpjs: 来ればリーで友達が立てたぞ・・・
262 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/12(土) 01:14:35 ID:4qsMGjos: >>261、
感想求む
263 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/12(土) 08:29:50 ID:WOt6AP62: ゴーイングが名前替えてたけど詳細知りませんか？
264 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/12(土) 19:53:07 ID:aXn1IL/2: >>263
ホームページもありますよ。
265 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/24(木) 22:18:19 ID:AzMhxZqo: ワウってレオ？
266 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/24(木) 22:40:35 ID:wtaDbgck: >>265
誰かに答えて欲しい質問だったら、
読んだ人が理解出来る文章を書きましょう。

以下勝手な解釈とそれに対する回答
質問：（パプアニューギニアのモロベ州の都市）ワウにはレオパレスのアパートがありますか？
回答：知らん
267 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/25(金) 08:24:01 ID:3JlwCkAM: 倉敷の工務店やばくない？
ぜんぜん家が建ってない・・・
年内に倒産でるかな？？？
268 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/26(土) 13:08:45 ID:QFGspfLs: 倉敷は本当に建ててないね。
去年までコンスタントに建てていた工務店が
今ぜんぜん仕事ないみたい。
暮れになってくると潰れる所でてきそう。
誰か予想してみない？
269 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/28(月) 20:28:18 ID:tikudz6Y: 俺の知り合いの大工も最近は本当に暇だって言ってた。

俺の予想では倉敷の工務店でＫ社とＰ社はやばいと思う！

分譲地確保にかなり無理してる。

だから、不人気の分譲地を購入した場合、年内に？？？
270 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/30(水) 13:21:03 ID:O.ZLwqAA: 玉も最近はあまり建ててないみたいだね。
不景気かな？
271 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/30(水) 15:09:07 ID:G7VAJVrY: 総社市の杭○建設で建てた方おられますか？
杭○建設は地元の土地情報も多く持っていて、建築を依頼しようかと思っているのですが、実際の住み心地や、会社の対応はどうなのかなぁと思いまして。
知ってる方、教えてください。
272 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/04/30(水) 15:32:55 ID:dJL39eNE: 質問系なのに、わざわざ伏せ字にする必要があるのか、甚だ疑問。

まちBで聞いても、おそらくまともな答えが返ってくることはないのでは？
大体、顔も素性も知らない赤の他人の発言を信じるほど馬鹿な事はないです。
ラーメン１杯レベルでしたら「騙された、チクショー」で済みますけどね。

こんな所で聞くより、実際に建てた人に聞いた方が100倍以上ましです。
営業マンに聞けば教えてくれますよ。
その努力一つせずに大金を投資するなんて、私には出来ない、おおこわ。
273 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 06:58:23 ID:9xotVzuY: 最高、そこしか考えられないね。
安いし対応はいい。
これでいいか>>271
274 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 10:26:26 ID:xjBYEwyM: >>271
ホームページを良く見てください。
杭○建設の営業マンに最近建てた建物を見せてもらってください。

大きさには違いがありますが全部が似たような建物です。
私なら建てた後、必ず後悔すると思いますけど・・・

それと建築後のメンテナンスは各担当した業者に全て任せっきりみたいです。
だって監督のＮさんとＴさんの土素人コンビだからです。
後は自己責任で・・・
275 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 11:35:51 ID:jBD7RdRc: >>大きさには違いがありますが全部が似たような建物です。
>>私なら建てた後、必ず後悔すると思いますけど・・・
（必然的に似たり寄ったりの家が並ぶ事になる）建築条件付きの分譲地に建てるんだったら別として、
デザインが気に入ればそれはそれでいいんではないのかな。
274がいくら後悔しようが、建てて満足してる人にまで喧嘩売ることはあるまい。

メンテに関しては正直わからないけどね。
大体、今メンテが良いって評判の会社でさえ、１０年後にはどうなってるかわからないです。
276 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 14:20:02 ID:xjBYEwyM: >>275
「建てて満足してる人にまで喧嘩売ることはあるまい」ってその人何処にいるの？
ひょっとして？？あんた杭○で家建てたの？？

ぎゃはは～～～最悪～～～
277 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 14:54:30 ID:jBD7RdRc: 自分の常識イコール世間一般の常識っていう、いわゆるネット社会の勘違いさんですね。

そうじゃないと反論するのであれば、実際にそこで建てた人の玄関で「後悔してるでしょ」って
大声で叫び、それをニコ動にでもアップしてくださいよ。
だって、必ず後悔するんでしょ。であれば、その人も後悔してるはずだよね、
「よく言ってくれた、同士よ」って抱きつかれると思うよ。

それさえ出来ずに276みたいな負け犬発言カッコワル～。
278 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 15:41:28 ID:xjBYEwyM: >>277
ぎゃはは～～～お前！杭○で建てて後悔してるんだろう。

お前！そう言うのを負け犬の遠吠えって言うんだよ！

一生涯後悔してろ！ば～か！
279 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 17:30:21 ID:9FIbV8nM: 景観クリエイトってどうなんですか？？
280 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 17:45:03 ID:aj1P7p2w: >>279
>>271からの流れを見たら、○○ってどうですかって質問ほど愚問はないって思わないか？
大体、どうなんですか、って、具体的に何を聞きたいんだ。
昔のダウンタウンのネタか？
281 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 17:52:56 ID:xjBYEwyM: >>280
そうだな！愚問だ！
杭○建設ってマイナーな所の情報はここにはありません。
従ってみんなの知らない所で一生物の買い物は・・・
282 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 18:02:50 ID:9FIbV8nM: すみません。
景観クリエイトで外溝工事された方おられますか？
283 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/01(木) 20:49:32 ID:2ZfTSxeo: >>280

おらん
284 名前： まちがえた 投稿日： 2008/05/01(木) 21:10:16 ID:2ZfTSxeo: >>282

おらん
285 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/02(金) 08:43:17 ID:Kz6SuVaM: 外溝工事のひとつでうだうだ言うなってか。
286 名前： ちげーよ 投稿日： 2008/05/03(土) 20:03:07 ID:mre9T5co: 外溝工事なんかフツーはしない。
外構工事ならそこかしこで見かけるがな。
287 名前： うーむ 投稿日： 2008/05/04(日) 21:17:55 ID:bPIMIWMM: hell-deathホームもヤバいらしいヨ。
トップがダーティだからねぇ・・・
288 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/05(月) 00:47:14 ID:DPduLgQQ: 別に愚問だろうがなんだろうがいいんちゃうん＾＾
少しでも情報が欲しいんだからさ～＾＾
そんな言い方しなくても、よかろうに＾＾

ちなみに私の知人が杭田で建てましたが、監督がひどすぎるようです。
各工程のチェックが甘いようです。
引き渡しの時に、掃除ができてない等常識では考えられないようです＾＾
以上知人の話でした、いい家建ててくださいね～＾＾
289 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/05(月) 11:17:48 ID:7JXeiIk2: 施工は職人だから同じ一流ハウスメーカより下請けを調べましょう。
プレカットで簡単だが細部に差が有ります。
何時の時代もヘボ大工は顕在します。
290 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/05(月) 19:25:38 ID:poYw95A2: 自分で刻みができない大工とかなｗ
291 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/06(火) 11:13:41 ID:Mx4PL8BU: 結局、そういうレベルの職人を抱えてるところがヤバイわけで、、、
292 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/06(火) 21:32:17 ID:9xB4hVfc: いたいたウチにもそーゆー職人。
後になって面倒なクレームになってくるのな。
でもやっぱり自然に淘汰されていって、腕のいい職人が生き残ってるなぁ。
プロの仕事ができないヤツなんて犬の糞以下。
ちなみに大工の墓場はballhomeとhigh-bridge architectureだそうな。
オレには前者はわかるけど、後者がなぜそういわれるのかはわからない。
293 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/06(火) 23:26:05 ID:GBmSdG8g: 業社会で聞いた話だけど杭○建設は下請けの支払いが、とんでもない理由で
値引きされてたり、最近は受注の低迷と２代目社長の道楽で散在してて支払いが
悪いらしいよ・・・
監督も建築知識の低い定年間近のジジイと３０代後半でゼネコンからお払い箱に
なった大酒飲みの独身ズブ素！（竹内っていう疑惑の男と同姓）
おまけに２代目社長は元杭○の従業員に聞いた話では糖尿病らしいよ！
これじゃ！いい家は建たないかな？？？会社も長くないかな？？？
294 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/07(水) 13:24:44 ID:ST4W4Znc: >>292
後者はわかるような気がする。
俺は営業マンしか知らないが、えらく高慢ちきな野郎だったよ。
家はしっかりしてるんだけどね。
295 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/07(水) 15:05:52 ID:GcXj2yys: >>294
そーなんだ。
よほど自信があるのかな？単なるＫＹのパワハラ野郎かな？
296 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 00:47:08 ID:JKapM.Ok: >>233
嘘つけ！誰だよオマエ
ゆったりじゃなくてダラダラだろ
知りもしないで、誰だよドラか？
297 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 08:57:18 ID:egVLa1bQ: >>296
わざわざ２ヶ月前以上の書き込みに突っ込み入れなくてもいいですよ。
子供じゃないんですから。

建材の値上がりがひどいですね。
このままではいくつかが倒れるのはほぼ間違いないかと。
GW各社とも必死に宣伝活動してましたけど、効果はあったんでしょうか。
「はなっから買う気の無い」貧○家族しか来てなかったんでしょう。
298 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 19:32:28 ID:Qdmec3Lg: M建築工房のチラシを見ましたが、２８００万の土地建築物の値段かいて、
自己資金わずかでローン設定８万までして、その気になったのですが。
よくみるとオプション別とあって、仮説トイレや設計や土地改良別・
カーテン・外溝工事別みたいで、どう考えても３００万以上うわ乗せする
みたいですが。こんな広告って普通なんでしょうか？この業界では？
299 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 19:49:34 ID:7AHevCnQ: 地盤改良や外構、カーテンは別ってのが至極普通ですよ。
特に地盤改良はその土地でいくらかかるか千差万別だから。
設計料も取る所は取る。
大体、そういう所に文句いう輩こそ何回も設計変更させるんだよね。
300 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 20:22:13 ID:XG.FlNWU: 金も無いのに無知のまま家を建てるヤツが一番悪い。
無いなら無いなりに、有資格者にツッコミ入れられるくらいの知識を身に着けてから来いや！
とゆーのが業界の本音。
カツカツでローン組めたヤツに限って、悪質なクレーマーに化けるどあほうが多い。
301 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 22:06:03 ID:fTwGGEB6: ↑がいいこと言った！！
302 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 22:52:26 ID:wQldKNRQ: >>298
違法広告
303 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/09(金) 23:05:08 ID:WHHWx5fE: >>298、
M建築工房は昔からで今は12期くらいだよ。
建売じゃなくて注文住宅になるからカーテン・外構別途は普通だよ。
つけなくても生活できない訳ではないし。
土地が高い分かなり無理した家の価格設定をしてるから設計費用くらいは
いいんじゃないの？それよりローン月8万とかになってるけど3年固定の
一番金利が安い分だから3年後に支払額が月2～3万増えるとか普通に
あるローン形態だからそっちの方をよく計算してみたほうがいいよ。
304 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/10(土) 10:11:24 ID:XA73x/uQ: >>298
ア○ムはすべてコミコミでした。
追加で請求あったのは初日の大工さんの弁当くらい。
305 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/10(土) 14:21:41 ID:jbbwIcvQ: >>300
お前みたいな奴が建てる家に絶対住みたくない！
きっと欠陥だらけ、だから悪質クレーマーが多発するんだろ！

もっと安くていい家を建てる事を勉強しなさい！
306 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/10(土) 15:12:56 ID:R/M3gbsY: うちは住宅部が営業して
設計も外注、施工も外注でやってるから儲かる
しかもうちは建材扱ってるから
他所で売れなかったような建材使って格安で作れるのが強みです
うちは貧乏人も大歓迎ですよ
307 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/10(土) 21:03:18 ID:cAsZeQS6: >>306
ソレッテスバラシイコトナノカ？
308 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/10(土) 22:35:32 ID:KF1wphzM: 　チラシと言うのは貧乏人をいかに気持ちよくお金を出させるかという
企業側の手腕と思えるのですが。
　建てる前に専門知識が必要なら、悪徳商法もはびこってるって事？
309 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/11(日) 04:28:55 ID:.RuvhE9s: ア○ムはやめといたほうがいい。入居後手直し多すぎ。ありすぎて言うのもめんどくさくなった。
310 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/11(日) 16:20:19 ID:R8spbpjs: 2X4工法嫌杉！
311 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/11(日) 20:16:12 ID:Ib6DhSOU: >>305
安くていい家ぇ？どあほうが、あるかンなモン。
貴様なんぞに住まれてたまるかっての！
おととい来やがれビンボー人が！！
高くて悪い家なら腐るほどあるゼ。席推とか見差輪とかな。

>>309
相無ぅ？
建築中の現場を何度か見たが「え？これで金取るの？」って感じだよ。
玉の方がまだましかもなｗｗｗ
312 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/11(日) 22:33:06 ID:.dgVVMZw: ど素人相手に、業者が貪るって事か。
313 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 00:03:52 ID:9VhRtXGc: 安くていい家なんかあるわけないと思うよ
安いのにはわけがあるのは、家じゃなくても
どんな売り物でも同じと思う

商売ってどんだけ利益だすかだろ
素人相手に業者はできるだけ利益をとる、当然と思います
値段相応ってものを勉強すればいいんじゃないかな
314 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 07:14:39 ID:3E.pTht.: 家に掘り出しモノなんてないよ、
だって、あれば同業者が転がす為に自分で買っちゃうから。
315 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 10:55:12 ID:D6DT/JbQ: まぁ、中途半端な入れ知恵つけて知ったかぶりする素人さんが多いですからねぇ。
地盤改良は柱状改良にしてくれだとか（そこの地盤じゃ無理無理）、
登記は本読んで全て自分でするからまけろとか、
宅地は値段高いから、農地買って自分で造成すれば安いとか
（そこは調整かつ農振地域ですよ・・）
316 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 16:41:21 ID:TIdSyQgc: 良い業者は建てた人の口コミで広がるから、宣伝などしないよ
317 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 18:25:43 ID:PiDyB.1c: >>311
309ですが、もう住んでますが同感です。
同じ人が出ないことを祈るばかりです。
318 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 18:55:42 ID:Z9zhRO9E: >>315
お前もたいした知識も無く住宅売ってんだろ？
人の事馬鹿にできないよ！ば～か！
319 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 19:25:26 ID:3E.pTht.: >>318
人を馬鹿にするのだったら、
どこがおかしいか突っ込んでからにしましょう。
それさえ出来ずに（略
320 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 20:07:00 ID:yHfgXJSs: >>317
>>311
具体的にどこを見てそう思ったのか教えていただけますか？
これからの参考にしたいと思いますので。
321 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 20:35:08 ID:nZG9jX4A: >>306
クラ●モクだな
あの会社は凄く良心的で良い仕事をするよね
安くて良い家とはあのような家を言うのだろう
私は毎日関心させられている
322 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 21:20:00 ID:OGn6BqjQ: 感心させる良心的な建築屋さんがあって、ほっとしますね。
323 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 21:49:18 ID:UFf8/rAM: >>321
>>322
このあからさまな書き込みきもいんですけど。関係者ｵﾂ
324 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 21:51:29 ID:3E.pTht.: 大丈夫。
ここに書いても宣伝にならないどころか、323みたいな厨房しか噛みつかないから。
家建てる世代はまちBなんか利用してません。
325 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/12(月) 23:54:30 ID:HHhmP0HI: 相無ってマジどうなん？家はともかく
家賃並みの支払いって宣伝してるけど、
あれは3年固定金利での計算ですよねえ？
あれで35年の支払総額を出されても・・・。
金利って上がりますよね？（無料住宅情報誌より）
326 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 03:40:31 ID:lh2kf6Vs: >>325
家を「一生モノ」と考えずに「消耗品」と考えられるなら充分な代物。
tama買う人もそういう考えなら問題ないよ。

やっぱ安物はそれなりです。
327 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 03:47:48 ID:lh2kf6Vs: >>320
自分自身の目で見極めることが出来るようになるまで、家買おうなんて考えない方が無難です。
328 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 08:41:45 ID:7I7sgfVM: >>325
・固定資産税
・修繕費
・地区会費
などなどが抜け落ちてる事に”家建ててから”気付いても遅い。
329 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 12:34:27 ID:ZOi5K0vI: >>320
317です。
自分も素人なので構造や壁の中までは分かりませんが、失敗をそのままにしていたり、326さんの言うとおりですね。
内覧会に行かれて判断されるのもいいと思います。
我が家を見学に来てもらっても構いませんよ。
330 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 12:36:46 ID:ZOi5K0vI: >>325
自分は本当に家賃並です。
3年固定が終わっても家賃に毛が生えたくらにしかなりません。
建てる家によると思います。
331 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 13:01:46 ID:jy40oEGw: 俺の家の一階は総無垢貼りだが、支払は家賃以下
頼む業者によると思います。
332 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 14:29:42 ID:YHRgC2wM: 結局みなさんどこの住宅会社がお奨めなの？
簡単でいいから、理由つけて書き込みお願いします。
333 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 14:45:40 ID:7I7sgfVM: >>332
・木造がいいのか、鉄骨（コンクリート）造がいいのか
・大手HMがいいのか、地元工務店がいいのか
・予算（坪あたりの単価）
・何にこだわるか（デザイン、工期、営業マンの人柄、アフター　などなど）
がわからないと答えようがありませんがな。

「おなかが空きました。今日の夜は何を食べたらいいですか」
って位の愚問だ。

どこの会社でも3,500万円あれば立派な家が建てられるよ。
これだけは間違いなく断言できます。
334 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 16:48:19 ID:xbc5pEDo: >>332
オススメの会社が一言でいえるんだったら誰も苦労しません。
牛肉一つ買うんじゃないんだから、自分の足で見つけなさいな。
モデルハウスは広すぎて生活感に欠けるから、
>>329のように内覧会見せてもらうのがよいです。
施工主の素の声を聞けるからね。
それよりも、>>333が書いてるけど、まずは資金計画をはっきり描くことです。
言い換えれば、借り入れ含めていくらまでの家が建てられるかって事。
335 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 17:03:45 ID:ZOi5K0vI: >>320
色々書込みしましたが、候補からは外されることをオススメします。
336 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 19:56:50 ID:tZAEpt1A: 近年、地場のビルダーが続けて倒れましたから、まずは潰れない会社を
選ばなきゃいけませんね。
337 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 20:24:34 ID:R3Pyf01k: >>潰れない会社
例え今財務状況が良くても、数年後にはどうなってるかわからんよ。

去年から今年にかけていくつかあぼーんしたけど、うちいくつかは
４，５年前まで遡れば優良企業だったのだ。

昨今の新規着工件数の激減ぶりは目も当てられない状態にあるから
おそらく年末までに数件の倒産が出るだろうね。

それが嫌なら（坪単価は高いが）大手HMを選ぶしかない。
一時はミサワが危なかったけどトヨタの援助で立ち直ったし、
セキスイやダイワは安定している。
建物（＋地盤改良、付帯工事）だけで3000万位簡単にかかっちゃいます。
建築条件付きの土地とセットで4000万越えなんてざら。
親から援助してもらうとか、２馬力じゃないとしんどいです。
338 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 20:34:47 ID:R3Pyf01k: 続く

昨今は住宅性能保証制度って便利な制度があるから、
(工事中の倒産や、新築後10年間に発生した瑕疵を有る程度保証してくれる）
完成・引渡が終わった後に倒産してもなんとかなる。
だから、ここに登録されてる業者を選ぶのも手だね。
339 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 22:39:34 ID:/QjBLE9w: 断熱材は使いましたか？
340 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 22:52:17 ID:SPRpBSpY: >>335
現実を考えると、手取り27万、嫁パート、子供２人、親援助なしだと安い土地に安い家を建てるしかないんですよね。
その限られた条件の中でも後悔しないいいものを建てたいと思うわけですよ。
341 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 23:01:30 ID:YpWgmKC.: >>340
相無　屁留死ー　多摩に駆け込め！
342 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 23:04:55 ID:R3Pyf01k: 年収400弱で4人家族か。
悪いこと言わない、家なんかやめとけ。
建てたところで破綻するのが目に見えている。
どうせ頭金だってほとんどないんでしょ。
典型的なあぼーんの例を地でいってるよ。
343 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/13(火) 23:58:54 ID:SPRpBSpY: >>342
すいません。どうしても夢は捨てきれないので最良の方法を考えます。ありがとうございました。
344 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/14(水) 07:00:53 ID:i3xY8tz2: >>343
一言だけアドバイスさせてもらえば、
「安い土地に安い家」なんて考えるのはやめとけ。
まさに安物買いの銭失いとしかならない。
いくら努力しようが、散々既出の通り、「安く」「いい家」を建てる事はかなり難しい。

まずは頭金をしっかり貯める事ですね。
345 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/14(水) 07:53:37 ID:.2LZPzBY: >340
20年先を見越して建てましょう
今の便利さより、老後の便利さ、子供を送り出した後の生活まで考えるべき
今の資産状況ならいい家は無理だから、転売太りは望み薄
南の海縁は20年先を考えるとお薦めできないから
雪が少し積もるぐらいの北の方かな
建部～久米南ぐらいが狙い目かな
道の計画がわかればなおよし
346 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/14(水) 08:05:28 ID:EHubTsAM: 玉野方面で毎日釣りってのもいいな
347 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/14(水) 08:55:37 ID:ptflN8no: >>343
341と同意見になりますが、相無、ヘルシー、玉あたりなら、建てられると思います。
ダイワとかミサワは難しいでしょう。
自分も諦めて前者で建てました。
348 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/14(水) 08:57:23 ID:hmlFKv1o: 本当に安く土地を手に入れたいのならば、
市街化調整区域かつ農業振興地域の田畑を買って造成するという手がある。
ただ、法律上早くて半年、長ければ１年近く造成着工までに時間が必要だし、
開発許可や農地転用許可など、素人には到底出来ない役所への手続も必要だ。
それでも分譲の宅地よりは遥かに安い金額だね。
上限は500㎡だから、一部畑として家庭菜園も出来るよ。
349 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/14(水) 22:49:41 ID:R3Og16/E: 343です。
土地は調整区域を購入しいま申請の途中で、348さんのおっしゃるとうりやはり半年くらい許可が下りるまでかかりそうです。
ですが土地代と申請費用、造成費を合わせても周辺の分譲地とくらべ半分くらいでなんとかなりそうな感じです。
土地は今のところ順調なのですが問題は今話を進めているHMなのです。
安いが売りの某メーカーなのですが、やはり金額がやすいだけにどこかでコストダウンしているのはわかっています。私は素人なので
柱に使われる木の種類や太さ、本数の基準もわかりませんがなにか先輩方、関係者の方の生の声が聞けるかなと思い書き込みしたしだいです。
手抜きの箇所、クレームの内容なんて営業に聞いても教えてくれるわけないですから。
いくらローコスト住宅といっても自分が老後安心して住めるくらいのレベルにはあってほしいものです。
350 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/15(木) 07:10:29 ID:tiB0hz8U: ＞＞安いが売りの某メーカーなのですが、（以下省略）
本当にきちんとした家を建てたかったら、
施工管理士持ってる建築士雇って、常に現場に立ち会ってもらい
・図面と違う施行してないか
・工程に手抜きは無いか
などなど逐一チェックしてもらう。
もちろんこの人が全ての作業について確認できるわけではないが、
「常に厳しい第３者がいる」だけで必然的に中途半端工事はしにくくなる。
もちろん結構な費用はかかるし、ものすごく現場では嫌がられます。

木の種類・太さですって？笑止千万ですね。
貴方は何年住める家を建てたいの？30年持てばいいんでしょ。
図面通りの家が施工出来るんだったら全然問題有りませんよ。
どうしても不安だったら図面を建築士に見てもらいなさいな。
351 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/15(木) 13:50:45 ID:ccacaWOc: >>332
普通は岡山県で木造住宅を建てるなら倉敷のク●モクでしょうね
理由は安くて安心親切で倒産の心配がない
創業１００年以上の実績がある
今までトラブルの話も一切聞きません
352 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/15(木) 17:48:21 ID:aSUyCvfg: クラモ○のクレーム一切聞かない？
ふーん凄いね従業員？今まで？どこまで聞いたんだよ？
つーか普通ってなんだ？教えてくれ。
>>350本当に嫌なやつですね。
でも正しいと思います。人任せ、高いから良い、論外です。
しかし同じ材質でも木目も読めない資格のみ素人管理士では銭失いですよ。
まず分かる人は居ませんが。残念賞・・
353 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/15(木) 18:43:30 ID:PnwmBEqg: ここに名前の挙がっていない所が一番良いのかも？？
354 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/15(木) 19:31:24 ID:Zr1AxcBc: クレームがない会社なんてないだろ（笑
355 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
356 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/16(金) 18:31:26 ID:TYrnFUD2: >>355
何文字か教えてください。
357 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/16(金) 18:36:32 ID:TYrnFUD2: >>349
安いが売りの某メーカーでも悪いとは思いませんが、自分も安いトコで建てました。
何度か現場立会いもしましたが、素人には見ても分かりません。
ましてや壁紙でふたをされたら、もう終わりですね。
自分は徐々に不具合がでてきています。
358 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/16(金) 19:05:09 ID:dk1098XE: 新築おめでとう！
出来るクレームは遠慮なくしましょうね。
ある程度はUBの点検口や屋根裏から見えますよ。
あまり断熱材は触らないでねチカチカします。
359 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
360 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 01:02:34 ID:zGpZTNBM: >>359
ダ○ワ？
361 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 01:09:16 ID:9jfvJcJY: 蔵目はクレーム出るほど実績無いんじゃないの？
材料屋＝ビルダーだから値段は安い気がする。
362 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 15:01:37 ID:ucbdf4Mo: >>354
うん、アリエナイ。
363 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 15:09:05 ID:FbihNGFU: ドアの閉まる速度がちょっと遅いってだけで即クレームですからね。
恐ろしい時代になりましたよ。
364 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
365 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 16:57:55 ID:ucbdf4Mo: >>356
>>364

３の倍数だって書いてあるぢゃん。
これでわからなきゃ小学生低学年並。
366 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 20:35:43 ID:EO9EHJYw: おまいら見沢や席酔で建てた１５年とか２０年くらい前の建物見たことあんの？
住んでる人間が気の毒になるくらい中も外もボロボロだぜ。
当時でいくらだったんだろ・・・まだローン残ってるよなぁ・・・
367 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/17(土) 21:44:17 ID:wDFMeC7A: >>361
うちの工務店はあそこから仕入れているのに建材卸が家を営業するなんて釈然としないものがある
しかも営業以外は丸投げだし建築に関して工務店の我々から見れば素人同然にみえるのも事実
368 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/19(月) 09:17:01 ID:B5KO3UtI: >>367
釈然としないなら、蔵目で建材を買わなくていい！
自分で山に登って、木を切り出して来い。暇人野郎！
369 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/19(月) 17:24:44 ID:ylzTKARI: >>368
ﾜﾛﾀ､ｸﾗﾓｸﾓﾊﾞｯｻｲﾅﾝﾃｼﾃﾅｲ
ﾖｿｶﾗｶｯﾃｷﾀﾉｦﾅｶﾞｼﾃﾙﾀﾞｹﾀﾞﾛ
ｺｺﾊ
ｶｸﾞﾜｼｲﾉｶﾞｵｵｲﾅ
370 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/19(月) 20:49:30 ID:Y8XPi8vI: 調整区域をわざわざ買うヤツの気が知れない。
目先の安さに騙されて先の事を考えてないっちゅーか・・・
素人はコワイねぇ～
371 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/19(月) 21:41:18 ID:0JWwu4yE: >>370 現実を知らな過ぎだな　なんで調整が売りに出るかがミソ
372 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/19(月) 21:52:49 ID:Y8XPi8vI: >>371
その言葉、そっくり返そう。
現実を知っているからこその発言なのだよ。
373 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/19(月) 22:39:25 ID:eBfr372Y: プロズのサンノゼの丘はどんな感じ？売れてますか？
行った人感想よろ。
374 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/20(火) 05:38:03 ID:meCWvk26: 最近造成地の名前が恥ずかしい。
夢団地、美しい丘団地・・・住所になったらいやんばかん
375 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/20(火) 07:18:45 ID:mkGOxe6.: ＞＞現実を知っているからこそ
現実ってなんだろね。
大手メーカの分譲も調整区域の大規模開発だったりするが。

まぁ、人間関係は大変ですよ。
376 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/20(火) 09:30:13 ID:3aSwbpL6: >>357
大規模開発とか市街化に隣接する既存宅地とかは別にいーのよ。
そうじゃない所に無理やり理由付けしたり、やってもないのに耕作証明取ったり
して許可取ったりしてるべさ？
377 名前： 376 投稿日： 2008/05/20(火) 09:32:29 ID:3aSwbpL6: 357じゃなくて
>>375
でした。すいません。
378 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/20(火) 13:49:20 ID:pKcLFfe6: >>373
プロズのサンノゼの丘はＧＷ企画でボチボチの集客だったみたいだよ。
これから、いつものパターンでモデル住宅を建てて一気に売却計画みたいです。

団地の魅力は電柱などの障害物は殆ど地中の中で擁壁も石作りで大変美しいです。
それと岡山市内に車での十分な通勤圏だそうです。

難点は団地協定があるのと価格帯が少し高いようです。
でも綺麗な街並みは中古住宅を売却しても値下がりしがたいです。
後は自己責任で・・・
379 名前： 削除したけえのお 投稿日：削除したけえのお: 削除したけえのお
380 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/21(水) 11:10:18 ID:sPMn.WRg: ２世帯住宅を考えています。
頭金は両親の家と自分の家の売却（合わせて約２０００万円）と
現金約３０００万円です。家族は８人で私の年収は約６００万円です。
希望は木造住宅か２＊４で総２階で６０坪くらいのシンプルな家を考えています。
これくらいの頭金と年収で銀行はどれくらい融資していただけますか？
それと何処の住宅会社がいいですか？わかる方教えてください。
381 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/21(水) 19:37:51 ID:mjmbo.Bc: >>380
>>何処の住宅会社がいいですか
木造がいいのか鉄骨がいいのか。
地元工務店がいいのか大手HMがいいのか。
デザインにこだわるのかとにかく金額にこだわるのか。
最低そのくらいわからんと何も書きようがないがな。
大体、シンプルな家ってなんだよ。何をどうシンプルにしたいのかさっぱりわからん。

あと、どの位融資できるか、じゃなくて、建てたい建物がいくらで建てられるか、
まずはそこからだ。

とにかく醤油で顔洗って出直しといで。
382 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/21(水) 23:19:12 ID:nXSN7JNw: >>380、
年齢と銀行によるけど3000万～5000万くらいは借りれるだろ。
合わせて8000万～1億なので住宅会社はどこでも選び放題だよ、土地込みかどうかは知らないが。
大手に行きそうな感じだが地場工務店・建築屋も行ってみたら？その予算で総2階は勿体無い。
今建築不況なので強気でいけばいいよ。
383 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/22(木) 01:05:18 ID:Gq6FVPl6: 職業によっては年収あっても借りられないこともあるよ
384 名前： ３８０です。 投稿日： 2008/05/22(木) 18:00:51 ID:YzEhNGHM: 土地は市街化調整ですが２００坪の土地を持ってます。（来年中に建築予定です）
建物は在来工法住宅か２＊４が希望でＨＭや地場工務店にこだわりはありません。
職業は小さいですが会社経営で年齢は３０歳後半です。

シンプルな家って書いたのは、吹き抜けとかのロスの無い総２階の建物です。
両親と子供が４人いますので間取りとかを１番重視しています。
何分素人なので宜しくお願いします。
385 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/22(木) 23:20:00 ID:HheY4/Pw: ＞＞職業は小さいですが会社経営で
住宅ローンは無理ですよ。
経営者は基本的に対象外です（業種にもよりますけどね）。
調整区域で家が建てられる目処はあるの？
今は既存宅地って制度は無くなりましたよ。
386 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/23(金) 01:19:01 ID:B/imDJgI: >>384、
その規模で総2階なら間違いなく外観は洋風住宅になるね。
大規模総2階和風は「蔵」になるから。
来年から建築基準も変わるし、建てるならいいタイミングなので半年くらいいろいろ見てまわるといいよ。
坪100万で6000万だから十分キャッシュで行ける気もするけど、坪いくらで考えずに見積明細出して
貰ったほうがいい、特に大手は相手の財布見て相場で見積作るから。
387 名前： ３８０ 投稿日： 2008/05/23(金) 17:19:24 ID:URMfySDI: >>３８５
経営者は何故住宅ローン駄目なんですか？
それと調整区域で現状は田んぼです。直ぐ隣に家が建ってますけど駄目なんですか？
既存宅地っていう制度はどんな制度ですか？よろしければ教えてください。

>>３８６、３８３、３８２、３８１
ありがとうございます。
388 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/23(金) 18:07:11 ID:k2Eu.ojw: >>387
経営者でしたら会社の根抵でしょうか。

調整区域の田でしたら開発許可＋農地法許可が必要ですが、
最高でも500平方メートルまでしか転用できませんし、
既存宅地は関係ありません。
この手続きで半年＋１００万円は必要です。

しかも農業振興地域だったらアウトですね。
389 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/23(金) 21:57:39 ID:vkr35Y4I: > 最高でも500平方メートルまでしか転用できませんし、
500平米つて滅茶苦茶廣い。私は200平米でも豪邸だと思ふ。
ま、土地(田畑)持ちの人間はこれ位の家を平氣で建てるのですが。

> しかも農業振興地域だったらアウトですね。
農地法の許可が下りる見込みがあれば、農業振興地域からの除外はさほど難しくありません。
尤も農業振興地域の見直しは、役所にもよりますが大抵年1囘から2囘程度ですけど。
390 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/23(金) 23:06:25 ID:wfklKvZM: うちの両親は市街化調整区域（農業振興地域）の浦安で農家をしていますが、最近住宅が急速に出来て大変困っています。
田を耕せば最近引っ越してきた隣の家の人から「トラクターの音がウルサイ」とか、「土煙が立って洗濯物が汚れる」と苦情を言われます。何で私たちが肩身の狭い思いをしなくてはならないのか疑問に思います。
ワザワザ田を埋め立てた土地を買って普通の住居地域みたいに権利だけを主張するのか？昔から暮らしている人の立場がありません。
391 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 01:39:05 ID:1lnwISuQ: まあ、面倒だけどいつ耕すとか農薬撒くとか知らせるしかないのかね
私は田んぼのことわかるから何とも思わないけど
昔から暮らしてる農家の人って家庭ごみを平気で燃やすのは許せん
そんなのを含めて苦情を言われてる心当たりはないですか？
392 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 09:29:26 ID:09lDev3w: >>390
ほんまになー、心痛察するわ。

「おんどりゃ、こーゆー土地やとわかって格安で買うたんちゃうんかい！
　後から来たモンがグチャグチャ文句垂れんな、ヴォケ！！！」

とワタクシなら反論しまんな。
393 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 09:39:55 ID:09lDev3w: >>391
窓締め切っても臭うてくるさかいなぁ。
消防署に通報したらよろしいで。
394 名前： ３８７です。 投稿日： 2008/05/24(土) 09:45:45 ID:fYckpFXg: 皆さんありがとうございます。
土地は相続で貰ったものですから周りの農家の人ともめないように注意されてます。

周りに数軒の家が建ってますから農業振興地域ではないと思います。
住宅を建てる段階になったら、建築屋さんに確認してもらいます。

木造住宅希望ですが、皆さんのお勧め住宅会社があれば教えてください。
他府県から帰省してきたので、岡山県の住宅会社に詳しくありません。
宜しくお願いします。
395 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 15:31:17 ID:wtaDbgck: >>394
ここはテメーの専用質問板じゃないんだから、
実際に自分で建築会社を回れよ。
いい加減うざいよ。スレタイトルを１００回読み直せ。
本当に経営者？って位レベルが低いよ。

あと
＞＞周りに数軒の家が建ってますから農業振興地域ではないと思います。
＞＞住宅を建てる段階になったら、建築屋さんに確認してもらいます。
論外。
農業振興地域だって（一定の条件のもと）家は建てられるし、
さあ建てようとして開発許可が下りないなんてどうするんだい。
不動産屋に騙されるなんてよくある話のわけで。
396 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 15:46:05 ID:wtaDbgck: （395から続く）
建築会社を探すまえに、まずそこが「家建てられる土地か」調べる方が先だ。
・接道があるか（建築基準法上の道路に接しているか）
・隣地と境界の合意が得られるか
などなど。どれか一つが欠けても家は建てられない。
「隣が建てられた」からって、そこも確実に許可が下りるわけではない。
農家住宅だったら開発許可無しで家は建てられるからね。

まずは法務局で公図取って、それ持って開発が出来る測量事務所に相談してみな。
どちらにしろ分筆して開発許可は必須だろうから、上にもあるとおり
最低でもスタートしてから半年は着工できないと考えた方がいい。
建築会社は建物に関しては詳しいが、土地に関しては素人同然。
特に若い営業マンは知識不足の輩が多いぞ。

あと、以降「教えてください」は禁句な。
わからない単語が出てきたらその位自分で調べろ。経営者なんだろ。
397 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 16:07:50 ID:ebNXnaDU: >>396
お前は誰だ？
398 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 16:19:30 ID:ebNXnaDU: >ここはテメーの専用質問板じゃないんだから
そうだね！　あんたの板でもないわな！
399 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 16:49:44 ID:wtaDbgck: ID:ebNXnaDU
俺に喧嘩売ってもなんの利益にも成らないから、
迷える経営者氏へアドバイスしてやったらどうだい。
400 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 17:48:28 ID:vNHk6aRM: ID:wtaDbgck

書き方は荒っぽいが、結構いいアドバイスしてると思うけど・・・
401 名前： 394です。 投稿日： 2008/05/24(土) 18:56:58 ID:fYckpFXg: >>395
わかりました。すいません。
後は自分で回って調べてみます。
少しのアドバイスありがとうございます。
402 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 20:47:37 ID:1lnwISuQ: 最後まで鼻に付く輩だな、ほんとに経営者か？

＞少しのアドバイスありがとうございます。
403 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/24(土) 21:12:02 ID:wtaDbgck: >>402
俺も全く同じ事を考えたけど、相手にするだけ無駄だとわかった。
いまだに調整区域に家建てる事の大変さがわかってないみたいだ。
404 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/25(日) 00:08:26 ID:e0BLPMGE: ♪ママがパパに言いました。

　子供が作れるサオを起てて。

　　　　　　　　　○○ホーム
405 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/25(日) 00:46:35 ID:jwBRAsgw: >>394、
田んぼの中にポツンと新しい家が建ってる場合はその地主（農家）本人の場合が多い。
他の人間が同じ事をしようとしたら、隣地の地権者（地主）の許可がとれなくて建築確認が
おりない事は多い。安い土地買ってそこでつまづいた人を何人か知ってる。
なので、394の場合は頼りになる不動産屋を探すのが先決。貰った土地なら登記とかで
地元の情報を知るのに今後も世話になるから、手数料払ったとしても安くあがる。紹介だとなお良し。
ハウスメーカーに相談するとタダで手続きしてくれたりするけど結局その「貸し」で客を
捕まえて本体価格が百万単位で変わってくるので結局不動産屋に相談した方が得だと思う。
当然だがハウスメーカーなので家の事以外は素人なのが多い。

上記の事をクリアした後にココの板で聞けば>395の様なレスは付かないと思うので安心してまた
来てください。逆説的ですが坪100万以上の家をちゃんと建てれる家屋さんはあまりないので本当に
勉強すれば、家屋は必然的に絞れると思いますよ。
406 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/25(日) 07:22:11 ID:ZL4tovJQ: >>405
建築確認にはそもそも隣地の許可は不要です。
ちなみに、以前は開発や農転で隣地所有者の同意書が必要だったのですが、
今はその要件が無くなりました（農振の除外には要る）。
なので、390みたいなケースが起こるわけ。
農業委員や土木委員に働きかけるって手もあるけど、露骨には出来ないしね。

すれ違い失礼。
407 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/26(月) 08:24:04 ID:qJeMidQw: ちょっと前までは分家住宅とか農家住宅とか、
簡単に言えば、そこに住んでいる（いた）人しか調整区域で家建てる事が
出来なかったんだけど、法律改正によって「近隣に家がそれなりにあれば」
そこの土地に縁の無い人でも許可が出るようになった。
件数が増えて一気に田畑が減った結果、ちょっと要件が厳しくなりましたけどね。

やっぱりどこでも地元民とのトラブルが多いらしいです。
町内会には一切顔出さない、ゴミ出しの曜日守らない、川掃除にも出ない。
そのくせ自分の不利になることだけにはやかましいそうだ。
408 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/26(月) 12:35:26 ID:JZIsjLN2: >>407
受け入れ側の問題もあるがな・・・
家なんて引っ越した翌日に班長が挨拶と、名簿作成に来たけど、
回覧版も町内会のお知らせも一切届かん。
それで、参加しろというのはちょっと納得いかないよ

まぁ、ゴミ当番も回ってこないが・・・
町内会費はきっと、不出金なんだろうなぁ～

あと、田んぼの用水路清掃は農家だけでやってほしいものだ。
こっちは流れの止まった用水路から出てくる害虫でとっても迷惑している。
殺虫剤の原液を流してやろうかと思うよ
409 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/26(月) 23:31:25 ID:2mm16Pgo: 最近は後から来た新興住民の方が偉そうだな。
410 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/27(火) 00:05:02 ID:4a8r8J4E: 虫が嫌、煙が嫌、そんな事を言うのになぜ畑、田んぼの近くに住むのか理解不能。
害虫とはいえ虫もわかない用水路の方が怖くね？
411 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/27(火) 06:43:15 ID:6XvG/VNc: ちがうよ、煙は田んぼの物じゃなく農家の生活ゴミを燃やしてる煙だよ
ペットボトルやビニール製品を平気で燃やしてる
みんなとは言わないが　のろしが昇ってるのは昔からの農家が多いのは確か
412 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/27(火) 21:16:30 ID:7CMBCNAc: >>402
ＨＭの営業マンのお前みたいな輩が笑顔で接客して客が帰った後
ブツブツと文句を言ってるんだろ！
それでは相手の事を見抜く金を持った経営者にはバレバレでしょうな。

金の無いリーマン相手に安かろう、悪かろう、住宅を生涯売ってな！アホ！
413 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/27(火) 21:45:02 ID:1QecJtJk: > ちなみに、以前は開発や農転で隣地所有者の同意書が必要だったのですが、
> 今はその要件が無くなりました（農振の除外には要る）。
法的には、農振の除外に於ても隣地所有者の同意書は必要ありません(民事不介入)。
但し、近隣とトラブルがあつた際、市役所や町村役場が仲介役にさせられる場合が多いので「御願ひ」する事はあります。

> あと、田んぼの用水路清掃は農家だけでやってほしいものだ。
かう云ふ發想の人が多いんだらうな。
私は農業に直接關はつてゐないけど、排水してゐるだらうしそれ位やるのは當然だと思つてゐるけど。
414 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/27(火) 22:37:45 ID:qNUFzCN2: >>413
現代日本語で書いてください。
何を言ってるかさっぱりわかりません。

民事不介入だとしても、隣地所有者の同意が無ければ除外が出来ないのは事実です。
いわゆる裁量の範囲内ですので、取り消し訴訟求めても勝てませんです。
415 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/27(火) 23:51:24 ID:1QecJtJk: > 民事不介入だとしても、隣地所有者の同意が無ければ除外が出来ないのは事実です。
> いわゆる裁量の範囲内ですので、取り消し訴訟求めても勝てませんです。
さう思はれるのならそれで結構です。

> 何を言ってるかさっぱりわかりません。
分らないのによくレス出來ますね。

> 現代日本語で書いてください。
歴史的假名遣が禁止されてゐる訣でもありませんので、その御要望には御應へ出來兼ねます。
416 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/28(水) 09:22:18 ID:68ZIV.vI: >>413
そうだね。早く下水道整備してほしいよ
417 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/28(水) 22:35:35 ID:Izz5yHJM: 残念ながら、調整区域は（原則）下水道が整備されることは永久にありません。
それが嫌なら都市計画区域に移ってくださいね。
418 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/05/29(木) 08:04:27 ID:a55bx5mo: >>417
大嘘。
そもそも言葉の意味がわかってない。
未線引きのところもあるが、市街化区域も市街化調整区域もどちらも
都市計画区域内に存在する。
一戸建て程度なら建築確認不要の都市計画区域外でさえ、下水道が
整備されている所もある。

下水処理区域にどれだけ近いかという事が大事。
419 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/01(日) 23:39:06 ID:2/8RKrV.: >>410
水が流れていれば虫はわかないんだよ
420 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/03(火) 12:57:35 ID:Ltx4HlTY: 倉敷で、小さな和風の庭とカーポート、エントランスを頼むなら
どこがいいのでしょうか？
緑化木Ｃとか清光とかが良いのでしょうか？
洋風の所は色々あるみたいだけど、和風が得意な所がいいんですけど。
421 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/03(火) 17:19:18 ID:jPUOweOE: >>420

茶屋町の高梁建築に頼むといいんじゃない？

お主の和風庭園は何を望むのかはわからないけど
この高梁建築は、石を豪快に使った庭作りが得意らしい

いっぺん話を聞いてみ！
422 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/03(火) 19:24:10 ID:mre9T5co: 最近あまり建ってないような気がすんだけど、どーなん高橋？
423 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/03(火) 22:25:27 ID:TXbAwaNM: >>420
いいところあるのだが、ここに書き込むと、
あることないことかかれるので詳しく言えません。
が、ヒント…金光　町（倉敷ではないですが）。親子二人でしている。
息子のセンスがよい。金光町の植木祭りで、庭園の出店があったが
飛び抜けて良かった。（高価な植木を豪快にドーンと植えるのではなく、
安価な雑木をバランスよく植えていた）
人それぞれ好みがあるので420さんに合うかどうか分かりませんが・・・
424 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/05(木) 10:10:31 ID:HIPC.2F.: >>422
高梁建築は茶屋町周辺でボチボチ建ってるけど・・・
今、倉敷が全体的に家が建ってないみたいだよ。

クラ○ンなんて前年対比でかなり下がってるみたいだよ。
３人監督がいて下請への発注は各自バラバラだけど、うちは全員の仕事貰ってるけど
４月以降は２～３件しか発注が無いよ！かなりやばそう・・・
425 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/05(木) 20:13:16 ID:/HcdbrXs: 新倉敷駅北の工事している造成地って今後どうなるのだろう？
問題山積みみたい。。。
買った人も不動産屋さんも住宅メーカーさんも工事に関わった人もお役人さんも
不安いっぱいだね
426 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/05(木) 20:27:32 ID:kEw2wX3Q: >>424
おそらく今年中にどこか潰れるでしょう。
どこもかしこも営業マンは青息吐息状態です。
さらに、某マンションは完成したのにかかわらず全然売れておらず、
激しい値下げ合戦が繰り広げられております。大体あんな所に作るから。。

>>425
あまりここでは詳しく書けないのだけど、
あそこは結構深刻なトラブルがあって、長いこと工事が止まっていたのだ。
どうやら手打ち？があったらしく、やっとこさ開発が完了して分譲が始まったんですよ。
結構高い値段ですね。
それにしては売れ行き順調らしい。
427 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/05(木) 21:35:40 ID:kJnbwiwU: 我が家は土地の水はけが悪くて、これからの季節は玄関口のコンクリート
の表面にも水が浮いて来るんだけど、良い対策方法は有りますか？
428 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/06(金) 08:19:51 ID:Bc3ciDXw: >>427
そりゃあーた、敷地内に雨水の排水経路を設けるしかないよ。
もう少し状況を詳しく教えてくれれば、何かアドバイスできるかもだ。
土地の大体の場所とか周囲の状況とか。
429 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/06(金) 15:00:26 ID:GBmSdG8g: 今年の暮迄には何社の工務店が潰れるだろう？
威張ってるアホ監督のなさけない顔が見てみたい。
430 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/08(日) 09:52:23 ID:AUnxVxqI: >>429
今年に限った話じゃねーし。
そのアホから仕事もらってんだろ、お前。
431 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/08(日) 11:06:35 ID:ZXthUS6s: 倉敷のウンセンってどうですか
432 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/08(日) 17:08:02 ID:x7zu0yv.: >>425
造成しているところに市有地があって、市と売買契約していないのに
勝手に造成してるって新聞に書いてなかった？>>426　解決したの？
433 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/08(日) 17:14:01 ID:vbgcEVXQ: 無資格者が設計してるハウスメーカーも多くないか。
そのくせ設計者としてのプライドは高い。
434 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/08(日) 19:15:19 ID:3QYvOpM.: >>433
無能な有資格者が多すぎるのさ。
資格よりも経験がモノを言う世界なんだよ。
435 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/09(月) 06:54:17 ID:7AHevCnQ: 合格できない言い訳を経験にもっていっちゃあかんよ。
436 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/09(月) 07:30:20 ID:.qy8L2iE: とっくに合格してますが、何か？
437 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/09(月) 16:01:43 ID:F7d5nJE.: >>430
勘違いするな！仕事は余ってるよ！

アホ監督の仕事はやってくれてあげてるんだ。

感謝してもらいたいな！ば～か。
438 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/09(月) 21:23:48 ID:7AHevCnQ: >>437
煽るようで申し訳ないが、
余って困るほど仕事を抱えている業者がいたら顔を見てみたい。
いや、マジで。現在皆その位枯渇してるから。。
もっと言わせてもらえば、そんな態度ちょっとでも見せたら次から仕事は回ってこない。

>>436
合格証アップでもできないかぎり「万年受験者乙」と言われるのが掲示板の宿命。
439 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/10(火) 15:20:32 ID:LFaFEu/Q: >>437
負け犬の遠吠え。
気に入らないなら切れや、ボケが。

>>438
なぜ仕事が無くなるのか。
その理由がわからないアホが多すぎる。
こっちの無理を聞いてくれるから、無理を言われたときには何とかしてやろう
ってのが人情だしね。
440 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/10(火) 16:00:05 ID:77J2O2IE: >>378
こんな奴に余るほど仕事をさせている
会社のほうがアホだと思うけど
441 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/10(火) 16:00:01 ID:77J2O2IE: >>378
こんな奴に余るほど仕事をさせている
会社のほうがアホだと思うけど
442 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/10(火) 17:32:30 ID:jbbwIcvQ: あ～あ・・・毎日、毎日なんでこんなに忙しいのだろう？？？
職人フル稼働状態だな。来月と再来月はもっと忙しくなるんだって。

車をレクサスからベンツに乗り換えようかな・・・
みんな真面目に働けよ！！
443 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/10(火) 19:22:38 ID:UU4OKQoE: >>442

>車をレクサスからベンツに乗り換えようかな・・・
釣れますか？
444 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/10(火) 20:06:09 ID:1eM.79Fo: 7月と8月がフル稼働ですって？
どこのお国ですか。

とりあえずよかったですね（棒読み
445 名前： ２８５ 投稿日： 2008/06/11(水) 10:25:59 ID:Cbjr7P9U: 信じなくていいよWWWWWW
だって本当のことだもんWWWWWW

お前らもっと働け！って言っても頭悪いから無理かな？？？
446 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/11(水) 12:28:09 ID:z2iowQPk: >>442
梅雨の時期、ご苦労様です。
雨風で風邪や足を滑らして怪我などがないことをお祈りします。
447 名前： 442 投稿日： 2008/06/11(水) 13:10:01 ID:Cbjr7P9U: 俺様の仕事は雨天や風は関係ないから心配ご無用！
448 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/11(水) 18:17:49 ID:SisDkSjQ: おいおいスレをよく読め
最近話がそれてるぞ
449 名前： 442 投稿日： 2008/06/11(水) 19:58:55 ID:Cbjr7P9U: ①頭がある奴は頭を使え！
②頭が無い奴は汗を流せ！
③汗も出ない奴は早く家に帰って糞して寝ろ！
④糞も出なくなったら、トラックをレンタルして秋葉に行け！

以上、暇なアホはアホなりに上記の通り、行動しろ！
450 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/11(水) 23:02:13 ID:Ib6DhSOU: >>447
クロス屋だな？
451 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/11(水) 23:41:23 ID:QlnYQed6: 頭あるような内容ではないな・・・
スルーしましょうね、皆さん
452 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/12(木) 09:20:07 ID:yMXcOYYo: >>447
>>450
設計という可能性も。
住宅減税が年末までだから今がぎりぎりの時期だからね

未だ土地を探している俺は間に合いそうにないよ。
安い土地はほとんど開発申請が必要だし・・・
453 名前： 442 投稿日： 2008/06/12(木) 10:35:15 ID:Z9zhRO9E: >>450
はずれ！

>>451
そんな時間まで働いて書き込みかい！？
お前の方がもっと頭悪そうだな！
間もなくトラック借りて秋葉のホコ天行きだな。
454 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2008/06/12(木) 19:05:19 ID:BubTiDxY: >>453
仕事はデイトレしてますが何か？

>>442
>車をレクサスからベンツに乗り換えようかな・・・
発想が厨房以下だな
455 名前： 443 投稿日： 2008/06/12(木) 22:06:10 ID:5zwRz6wA: >>454
レクサスもベンツも乗ったこと無いよ
この人は！
456 名前： 442 投稿日： 2008/06/12(木) 22:50:03 ID:Z9zhRO9E: 悔しかったら乗ってみな！レクサスは本当に静かで早い。
高速で大阪まであっと言う間だよ。全然疲れない。

ベンツは日本車に比べて内装が